W odczycie nastrojów pośredników INPON za II kwartał 2023 ponownie widać poprawę nastrojów. To już drugi kwartał z rzędu, gdy agenci coraz pozytywniej oceniają sytuację na rynku nieruchomości. Optymizm powrócił po niemal dwóch latach utrzymującego się pesymizmu. Jednocześnie profesjonaliści zajmujący się obrotem nieruchomościami spodziewają się powrotu dynamicznych wzrostów cen.
Gdy mowa jest o zwiększaniu wartości mieszkania (czy to na rynku sprzedaży, czy wynajmu) zazwyczaj pojawiają się zagadnienia związane z home stagingiem lub pracami remontowymi. Jednak to nie wyczerpuje tematu! Jest sporo innych rzeczy, które możesz zrobić, aby Twoje mieszkanie zyskało na atrakcyjności, a dzięki temu – generowało Ci większe zyski. Poniżej podajemy kilka z …
Nie ma co ukrywać, że flipowanie mieszkań to typ inwestowania, który powstał jako odpowiedź na dużą dynamikę rynku. Gdy w ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły praktycznie z miesiąca na miesiąc, flipowanie stało się popularne także u nas. Obecnie mamy do czynienia z pogorszeniem koniunktury, co jest normalne, biorąc pod uwagę cykliczność w mieszkaniówce. …
Inwestowanie w nieruchomości przyciąga coraz większą liczbę osób z wolnym kapitałem lub zdolnością kredytową. Wynika to z tego, że utarło się przekonanie – na nieruchomościach nie można stracić. Nie zaprzeczamy mu, jednak sprawa nie jest tak prosta. Mimo że w ujęciu długoterminowym nieruchomości rzeczywiście wykazują stabilne wzrosty cen, to inwestowanie w nie nadal obarczone jest …
Temat cen metra kwadratowego mieszkania rozpala emocje zarówno ekspertów, inwestorów, jak i osób, które chciałyby kupić lokal na własne potrzeby. Jednak skupiając się wyłącznie na tym aspekcie rynku, gubimy całościowy obraz i istotne informacje. Generalnie źródłem siły tego sektora gospodarki jest konieczność zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. To zaś wcale nie jest tożsame z kupowaniem mieszkania lub …
Wygląda na to, że rynek nieruchomości po raz kolejny pokazuje swoją cykliczność. Od zakończenia kryzysu gospodarczego z roku 2008 notowaliśmy nieustanne wzrosty cen mieszkań. W tym przez ostatnie dwa lata bite były rekordy, dzięki czemu na flipowaniu można było zarabiać krocie, do tego szybko i bez większego ryzyka. Jednak każdy, kto się interesuje nieruchomościami, wie, …
Ostatnie 2-3 lata były okresem boomu w mieszkaniówce. Tradycyjnie taki okres wiązał się z hurraoptymistycznymi nastrojami – ceny miały tylko rosnąć, a kredyty miały pozostać rekordowo tanie. Ten przesadzony optymizm dotyczył nie tylko inwestorów, zawodowo i na dużą skalę działających na rynku nieruchomości, ale też zwykłych Kowalskich, szukających sposobu na zabezpieczenie oszczędności i stworzenie źródła …
Decydując się na sprzedaż domu czy mieszkania, z pewnością zastanawiamy się, jak wycenić swoją nieruchomość. Jest to kluczowa kwestia, bo przecież z jednej strony nie chcemy stracić na transakcji, a z drugiej zniechęcić kupców zbyt wysoką ceną. Jak ustalić realną wartość nieruchomości, czyli taką, na której nie stracimy i bez problemów znajdziemy chętnych? Choć wycena …
W pytaniu o to, jak zwiększyć wartość mieszkania na sprzedaż, zazwyczaj mieszczą się dwa pytania: jedno o realną wartość, a drugie – o cenę, którą za to mieszkanie można uzyskać. W tym artykule zawrzemy porady dotyczące i jednego, i drugiego. Jak się dowiesz – wzrost ceny nie zawsze jest tożsamy ze wzrostem wartości.
Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna lub obie ze stron zobowiązują się do zawarcia w przyszłości z góry oznaczonej umowy (umowy przyrzeczonej). W praktyce taka umowa poprzedza zawarcie ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
