Według wstępnych ocen specjalistów PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna za metr kw. nowego mieszkania rośnie, ale wolniej. Analitycy wzięli pod uwagę dane z sześciu największych miast. Ich analiza pozwala ocenić, że w pierwszym kwartale 2023 wzrosła ona o niemal 4% w skali kwartał do kwartału i o ponad 5% rok do roku. Co ciekawe …
Zapowiedź wprowadzenia działania “Pierwsze Mieszkanie” wywołała dużo emocji. Szczególne zainteresowanie wzbudza program “Bezpieczny Kredyt 2%”. Patrząc na liczbę dyskusji o nim w internecie, można dojść do wniosku, że będzie się cieszył dużym wzięciem. Czy jednak ma szansę w jakiś istotny sposób wpłynąć na całą mieszkaniówkę?
Decydując się na sprzedaż domu czy mieszkania, z pewnością zastanawiamy się, jak wycenić swoją nieruchomość. Jest to kluczowa kwestia, bo przecież z jednej strony nie chcemy stracić na transakcji, a z drugiej zniechęcić kupców zbyt wysoką ceną. Jak ustalić realną wartość nieruchomości, czyli taką, na której nie stracimy i bez problemów znajdziemy chętnych? Choć wycena …
W pytaniu o to, jak zwiększyć wartość mieszkania na sprzedaż, zazwyczaj mieszczą się dwa pytania: jedno o realną wartość, a drugie – o cenę, którą za to mieszkanie można uzyskać. W tym artykule zawrzemy porady dotyczące i jednego, i drugiego. Jak się dowiesz – wzrost ceny nie zawsze jest tożsamy ze wzrostem wartości.
Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna lub obie ze stron zobowiązują się do zawarcia w przyszłości z góry oznaczonej umowy (umowy przyrzeczonej). W praktyce taka umowa poprzedza zawarcie ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
W 2019 roku zmieniły się przepisy dotyczące sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Wcześniej osoba, która otrzymała w spadku mieszkanie i chciała je sprzedać, musiała liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od spadku, a także podatku dochodowego, jeśli sprzedaż następowała w krótkim czasie. Sprawiało to, że transakcja ta nie zawsze była korzystna finansowo.
Sprzedaż mieszkania to ważna decyzja. Czasem podejmujemy ją sami, skuszeni na przykład wizją przeprowadzki czy lepszej pracy, a czasem zmuszają nas do tego okoliczności. Zbycie mieszkania wymaga od nas znalezienia kupca i spełnienia szeregu formalności, jednak wysiłek zazwyczaj się opłaca. Już na etapie podejmowania decyzji o sprzedaży warto pamiętać, że transakcja tego typu łączy się …
Dobre zdjęcia zamieszczone w ofercie sprzedaży mieszkania pozwolą ci szybko znaleźć klienta i uzyskać złożoną cenę. Najłatwiejsze rozwiązanie to skorzystanie z usług zawodowego fotografa lub zlecenie całego procesu sprzedaży profesjonalnemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Jednak jeżeli planujesz samodzielnie się tym zająć, zapoznaj się z poniższym poradnikiem, w którym w prosty sposób wyjaśniamy, jak zrobić dobre …
Choć sprzedaż mieszkania z kredytem wiąże się z nieco większą ilością formalności, nie jest to rzecz bardzo skomplikowana. Obecnie transakcje kupna-sprzedaży mieszkania z obciążoną hipoteką to nic niezwykłego. Większość lokali z rynku wtórnego jest lub była brana na kredyt. Ponieważ kredyt mieszkaniowy to zobowiązanie długoterminowe, zdarza się, że w czasie spłacania mieszkanie zmienia właściciela. Jeśli …
Jeżeli szykujesz się do samodzielnej sprzedaży mieszkania, musisz wiedzieć, że nawet najbardziej atrakcyjny lokal wymaga przygotowania. Chodzi tu zarówno o sprawy formalne, których niedopilnowanie może utrudnić (lub nawet uniemożliwić) sprzedaż mieszkania, jak też sprawy nieformalne, wpływające chociażby na liczbę chętnych i finalną cenę. W tym artykule zebraliśmy kilka porad odnośnie przygotowywania mieszkania do sprzedaży. Formalności …
