W pytaniu o to, jak zwiększyć wartość mieszkania na sprzedaż, zazwyczaj mieszczą się dwa pytania: jedno o realną wartość, a drugie – o cenę, którą za to mieszkanie można uzyskać. W tym artykule zawrzemy porady dotyczące i jednego, i drugiego. Jak się dowiesz – wzrost ceny nie zawsze jest tożsamy ze wzrostem wartości.
Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna lub obie ze stron zobowiązują się do zawarcia w przyszłości z góry oznaczonej umowy (umowy przyrzeczonej). W praktyce taka umowa poprzedza zawarcie ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
W 2019 roku zmieniły się przepisy dotyczące sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Wcześniej osoba, która otrzymała w spadku mieszkanie i chciała je sprzedać, musiała liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od spadku, a także podatku dochodowego, jeśli sprzedaż następowała w krótkim czasie. Sprawiało to, że transakcja ta nie zawsze była korzystna finansowo.
Sprzedaż mieszkania to ważna decyzja. Czasem podejmujemy ją sami, skuszeni na przykład wizją przeprowadzki czy lepszej pracy, a czasem zmuszają nas do tego okoliczności. Zbycie mieszkania wymaga od nas znalezienia kupca i spełnienia szeregu formalności, jednak wysiłek zazwyczaj się opłaca. Już na etapie podejmowania decyzji o sprzedaży warto pamiętać, że transakcja tego typu łączy się …
Dobre zdjęcia zamieszczone w ofercie sprzedaży mieszkania pozwolą ci szybko znaleźć klienta i uzyskać złożoną cenę. Najłatwiejsze rozwiązanie to skorzystanie z usług zawodowego fotografa lub zlecenie całego procesu sprzedaży profesjonalnemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Jednak jeżeli planujesz samodzielnie się tym zająć, zapoznaj się z poniższym poradnikiem, w którym w prosty sposób wyjaśniamy, jak zrobić dobre …
Choć sprzedaż mieszkania z kredytem wiąże się z nieco większą ilością formalności, nie jest to rzecz bardzo skomplikowana. Obecnie transakcje kupna-sprzedaży mieszkania z obciążoną hipoteką to nic niezwykłego. Większość lokali z rynku wtórnego jest lub była brana na kredyt. Ponieważ kredyt mieszkaniowy to zobowiązanie długoterminowe, zdarza się, że w czasie spłacania mieszkanie zmienia właściciela. Jeśli …
Jeżeli szykujesz się do samodzielnej sprzedaży mieszkania, musisz wiedzieć, że nawet najbardziej atrakcyjny lokal wymaga przygotowania. Chodzi tu zarówno o sprawy formalne, których niedopilnowanie może utrudnić (lub nawet uniemożliwić) sprzedaż mieszkania, jak też sprawy nieformalne, wpływające chociażby na liczbę chętnych i finalną cenę. W tym artykule zebraliśmy kilka porad odnośnie przygotowywania mieszkania do sprzedaży. Formalności …
Ulga mieszkaniowa to popularne określenie sytuacji, w której sprzedający po zbyciu mieszkania nie musi płacić podatku dochodowego. Jest to spore ułatwienie, bo najczęściej tego typu obciążenie wynosi aż 19% kwoty sprzedaży. Biorąc pod uwagę obecne ceny nieruchomości, w grę wchodzą duże sumy. Warto więc skorzystać z możliwości i uniknąć tej opłaty. Aby jednak móc wykorzystać …
Zadatek i zaliczka to dwa rozwiązania, które różnią się od siebie kilkoma istotnymi cechami. W zależności od sytuacji, możemy skorzystać z któregoś z nich. Warto zatem wiedzieć, jakie są różnice i kiedy mają zastosowanie. Sprawdźmy też, co jest lepszym zabezpieczeniem i czy wybór jest jednoznaczny.
