Popyt na mieszkania słabnie, ale sprzedający zdają się tego nie zauważać. W ogłoszeniach pojawiają się wysokie stawki, które skutecznie odstraszają potencjalnych kupców. W efekcie osoby, które chcą sprzedać swoje lokum, obniżają cenę ofertową jeszcze przed pojawieniem się pierwszych chętnych. Zdaje się, że aby kupić lokum w atrakcyjnej cenie, wystarczy tylko czekać.
Brak aktywnego programu wsparcia dla kredytobiorców wpływa na ich decyzje zakupowe. Jeszcze rok temu atrakcyjne oferty sprzedaży znikały niemal natychmiast. Dziś na kupca trzeba czekać miesiącami. Niepewność związana z przyszłością preferencyjnych pożyczek sprawia, że potencjalni inwestorzy nie spieszą się z finalizacją transakcji. W drugiej połowie 2023 sytuacja wyglądała zupełnie inaczej. Zarówno nowe lokale, jak i …
Być może wkrótce pojawi się rozwiązanie dla części problemów deweloperów, którzy nie mają na czym budować. Łatwiej będzie zmienić przeznaczenie działek rolnych znajdujących się na terenach miast. Dzięki temu wzrośnie ilość terenów pod inwestycje mieszkaniowe.
Po wyprzedaży spowodowanej ogromnym zainteresowaniem programem Bezpieczny Kredyt 2% podaż nowych mieszkań powoli się odbudowuje. Coraz więcej jest też ofert sprzedaży lokali na rynku wtórnym. Deweloperzy wciąż jednak mają problem z realizacją kolejnych inwestycji, a łączna podaż mieszkań ciągle jest niewystarczająca w relacji do popytu.
Dotychczas w publicznej debacie o rynku mieszkaniowym często pojawiał się termin “luka mieszkaniowa”. Oznacza on niedostateczną liczbę lokali mieszkalnych względem tego, jakie jest na nie realne zapotrzebowanie. Obecnie pojawia się nowe zagadnienie – “luka podażowa”. Pozornie dotyczy tego samego, jednak w szczegółach chodzi o bardziej krótkoterminowy miernik. Do tego po stronie zapotrzebowania nie zlicza się …
W pracy flippera marketing stanowi klucz do sukcesu, pozwalając na szybkie dotarcie do potencjalnych kupców i sprzedaż nieruchomości z zyskiem. W erze cyfryzacji, różnorodność dostępnych narzędzi marketingowych jest ogromna, a właściwe ich wykorzystanie może znacząco przyspieszyć oraz zwiększyć skuteczność procesu sprzedaży. W niniejszym artykule omówimy, jakie strategie marketingowe mogą okazać się najbardziej efektywne dla flipperów …
W odczycie nastrojów pośredników INPON za II kwartał 2023 ponownie widać poprawę nastrojów. To już drugi kwartał z rzędu, gdy agenci coraz pozytywniej oceniają sytuację na rynku nieruchomości. Optymizm powrócił po niemal dwóch latach utrzymującego się pesymizmu. Jednocześnie profesjonaliści zajmujący się obrotem nieruchomościami spodziewają się powrotu dynamicznych wzrostów cen.
Według wstępnych ocen specjalistów PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna za metr kw. nowego mieszkania rośnie, ale wolniej. Analitycy wzięli pod uwagę dane z sześciu największych miast. Ich analiza pozwala ocenić, że w pierwszym kwartale 2023 wzrosła ona o niemal 4% w skali kwartał do kwartału i o ponad 5% rok do roku. Co ciekawe …
Zapowiedź wprowadzenia działania “Pierwsze Mieszkanie” wywołała dużo emocji. Szczególne zainteresowanie wzbudza program “Bezpieczny Kredyt 2%”. Patrząc na liczbę dyskusji o nim w internecie, można dojść do wniosku, że będzie się cieszył dużym wzięciem. Czy jednak ma szansę w jakiś istotny sposób wpłynąć na całą mieszkaniówkę?
Decydując się na sprzedaż domu czy mieszkania, z pewnością zastanawiamy się, jak wycenić swoją nieruchomość. Jest to kluczowa kwestia, bo przecież z jednej strony nie chcemy stracić na transakcji, a z drugiej zniechęcić kupców zbyt wysoką ceną. Jak ustalić realną wartość nieruchomości, czyli taką, na której nie stracimy i bez problemów znajdziemy chętnych? Choć wycena …
